绿大地股吧讲解15年后,房子二三十万一套,有可能吗?为什么?

2020-04-06 19:58:47 by Admin 新股申购
要点导读:绿大地股吧讲解15年后,房子二三十万一套,有可能吗?为什么?有哪些特点呢?现在房子也有二三十万一套的,比如说黑龙江鹤岗,还有其他小县城。这些城市房价能够如此之低,和当地的经济和人口是有巨大关系,当地的经济不活跃,大量的人口去往其他的城市,城市当中大部分是老年人,房价怎么会坚挺?

    15年后房子二三十万一套,我认为会有更多的城市,这个不是意味着国内的房价会下降,而是国内的房价会出现很明显的城市分化,房价长期看人口,从全国看我国的房价可以继续上涨,因为我国的城镇化进程还未完成,我国未来还有更多的农村人口前往城市购房,2019年末我国的城镇化率只有60%,离发达国家的城镇化率80%,还有20%的空间,意味着未来还有接近3亿的农村人口会转为城镇常住人口,这部分人口将带来极大的购房需求,因此从全国看,房价还是依然会上涨。       但是从人口流动看,我国未来的人口会向长三角、珠三角的办法非常发达的城市群移动,从省域看,更多的人口会向省会城市移动或者省内经济强市移动。这就意味着我国未来很多欠发达的或者是经济不活跃,经济实力弱的城市的人口当出现大规模的净流出,这部分城市的房价会出现明显的下滑,比如现在的鹤岗,甘肃玉门等。       综上所述,未来15年后,我国将比现在有更多的地方有20~30万的房子,因为未来我国的房价虽然是上涨的,但是房价分化会更剧烈,意味着人口持续流出、经济不强的城市的房价会下跌。


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